獅子林、新民生戲院 流標
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高力國際於5月公告標售的臺北市不動產,包括「新光獅子林商場」地下一層,底價約6.7億、7月12日標售,以及「新民生戲院」,底價約2億元、昨天標售,但最後都以流標收場。

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高力國際表示,先前「新民生戲院」招標階段有10幾組投資人領取標單,但最後無人投標,相當令人意外;究其原因可能是戲院還有租約,且樓層高度高於一般商辦,而大樓需要再整合纔有開發價值,因此投資人沒有出手。

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至於「新光獅子林」地下一層,據專家指出,流標原因可能與租金報酬率沒有達一定期待值有關,另外產權也沒有變更、分割、活化的潛力和條件,在大環境欠佳、時機歹歹之際,最後叫好不叫座。

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