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臺積電落腳嘉科園區房市飆漲 嘉縣標售33筆貨轉中心抵費地

臺積電落腳嘉科園區房市飆漲 嘉縣標售33筆貨轉中心抵費地

嘉縣府公告辦理「高速公路嘉義交流道附近特定區計劃貨物轉運中心區市地重劃區」33筆抵費地標售,依區位不同,標售底價每坪從最低9萬餘元到最高17萬餘元。圖/嘉縣府提供

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臺積電今年將在嘉科園區蓋2座先進封裝廠,又華泰名品城也將落腳高鐵太保站特定區,造成嘉義房市飆漲;縣府最近公告辦理「高速公路嘉義交流道附近特定區計劃貨物轉運中心區市地重劃區」33筆抵費地標售,依區位不同,標售底價每坪從最低9萬2千多元到最高17萬餘元,低於目前房市行情,16日開標,引起房市業關注,房仲人士說,房市前景看好,標售將引發搶標。

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國道中山高嘉義交流道下方、高鐵大道旁的貨物轉運中心,都計規畫長達45年,2019年市地重劃開工,歷時2年公共設施完工,縣府2022年舉行完工謝土典禮。中華郵政搶先斥資3億2千萬元,向縣府購置1800坪抵費地,每坪18萬元,投入逾10億建樓郵務轉運、倉儲物流及電商平臺中心,預定2026年完工,加速郵務貨物寄送速度。

貨轉重劃區位處嘉市與太保市交界,鄰近中山高嘉義交流道,便利城鄉貨物運輸,重劃區定位提供貨運服務業、倉儲集散中心及物流中心業發展,貨轉中心重劃區,縣府共取得41筆抵費地,分批標售,華泰名品城、臺積電陸續宣佈落腳太保,附近貨轉中心抵費地標售,受房市業者及地方人士關注。

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貨轉中心面積28.33公頃,抵費地非一般住宅建地商業區 ,而是提供貨運服務業、倉儲集散及物流中心、批發業、零售業、物流業及大型購物中心、餐飲服務業、娛樂服務業等多元土地使用型態,開發後可望引進就業人口3610人,帶動經濟發展。

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縣府地政處說,貨轉中心抵費地標售辦理3次,這次標售16日開標,南北兩區共33筆抵費地,標售底價縣府委託不動產估價師,參酌各街廓土地位置地勢、交通道路寬度、公共設施土地使用分區及重劃後預期發展等因素,參考2021年同一供需圈內不動產實價登錄價格,估算標售底價送市地重劃委員會評定,標售底價評定起未調整,就目前市場價格屬合理範圍。

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半導體通路過往都被視爲提供服務,賺「轉手財」的行業,通常毛利率並不高,但文曄(3036)完成併購Future,迎來一隻小金雞,有擴大經濟規模、全球佈局、可交叉銷售等綜效,未來營收與獲利表現都有望提升。

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法人估計,文曄合併Future後,今年獲利能力將大增,全年每股純益可望超過13元,成爲首家一年賺逾一個股本的臺灣大型半導體通路商。

文曄去年合併營收爲5,945.19 億元,年增4%,受整體市況影響及認列併購Future的若干一次性費用,年度歸屬母公司業主約40.12億元,年減47%,每股純益4.24元。

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文曄先前釋出今年第1季展望,以1美元兌換31.1元新臺幣的匯率基礎計算,單季營收將落在1,650億至1,750億元之間,約季減7.7%至13%,每股純益估落在1.33元至1.67元。

該公司今年前二月合併營收爲1,255.83億元,年增54.8%。

法人認爲,文曄首季表現有望優於預期,超越財測區間,在計入Future的營收後,本季業績可能再季增二成。

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同時,文曄先前年度每股純益最高點出現在2021年的9.96元,法人評估,該公司今年有望刷新這項紀錄,首度賺進一個股本以上。

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整體來看,市場看好文曄在收購Future後,可謂吞進大補丸,走出亞洲,佈局全球,在48個國家與地區,共有超過160個營業據點,員工數超過8,500人。

由於文曄與Future的客戶羣高度互補,該公司未來可向客戶進行交叉銷售。更甚者,以往文曄受限於服務能量,想承接某些生意可能也難以受青睞,未來將更有底氣去爭取更多供應商與客戶合作,持續擴大市佔率。

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0403花蓮大地震/新光金捐款1000萬元 助花蓮重建家園

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花蓮今日上午發生芮氏規模7.2強震,造成多處建物倒塌毀損及人員傷亡,新光金控宣佈將由子公司新光人壽、新光銀行、元富證券共同捐款1000萬元(新光人壽捐款500萬元、新光銀行捐款300萬元、元富證券捐款200萬元),做爲賑災及災後重建之用,其中六百萬指定捐款給花蓮縣政府,希望協助此次受災最嚴重的花蓮,供相關單位急難救助,與協助花蓮受災民衆安置與後續重建。

新光人壽也於災後第一時間啓動緊急應變小組,清點各辦公大樓情況及人員安全,同時迅速啓動「新光防災五保」保戶關懷服務,提供保戶「主動協助理賠」、「保單補發免收工本費」、「續期保費緩繳優惠」、「保險單借款利息緩繳優惠」及「房屋貸款本金寬延優惠」等五項服務,並針對受災保戶提供身故10萬元、加護病房5萬元、一般住院1萬元的傷亡慰問金。

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金管會今日公佈,2024年3月單月份外陸資淨匯入66.60億美元(換算約新臺幣2135億元),自2011年以來第6大淨匯入,2024年截至3月底累計淨匯入152.17億美元。

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金管會表示,AI題材持續佔據全球主流,美國四大指數走高,帶動臺股相關供應鏈,吸引外資資金匯入。

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我國上市櫃公司2014年截至2月底累計營收金額爲6.16兆元,較去年同期成長4.56%,營收金額爲歷年同期次高。

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另臺股股利殖利率達3.15%,加計股票股利爲3.23%,截至今年2月底本益比約22.96倍,顯示臺股基本面尚稱穩健。

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海天瑞聲4月2日投資者關係活動記錄表顯示,美團、科大訊飛、阿里巴巴、騰訊、百度等客戶與公司簽署了大模型領域的業務合同或意向性訂單。此外,公司已與其他大模型領域的知名機構簽署了合作協議,包括中國科學院自動化研究所、瀾舟科技、智譜AI、中國信通院等,未來擬圍繞人工智能大模型數據處理技術、大模型數據集供給和大模型評測等方面進行合作。大模型業務的主要客戶及營銷渠道與公司現有業務重合度較高,有助於公司打開市場。

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臺積電。本報系資料照

我有一個世外桃源

國科會轄下國家實驗研究院臺灣半導體研究中心(國研院半導體中心)2日表示,藉由多年的產學合作機制以及國科會之協助,爭取到積體電路製造龍頭臺積電(2330)支持,捐贈量產等級高階半導體設備,並將持續進行研究合作,協助中心培育碩博士實作研究高階人才,共同推動前瞻科學技術發展,爲高科技產業注入更多新動能。

國研院半導體中心多年來爲我國挹注持續領先國際的半導體技術實力,這次與臺積電雙邊共同朝「永續合作-活化設備使用、培育高階碩博士人力」的共識進行合作。國科會主委吳政忠表示,期盼能借由這次臺積電捐贈設備之美意與模式,引入更多業界資源,升級臺灣半導體研究生態系,打造無產學落差的半導體人才供應鏈;並持續培育高階碩博士研究人力,維繫臺灣半導體產業國際競爭力。

这个执事,鬼畜

國研院半導體中心主任侯拓宏表示,半導體中心一直是國內相關領域高階碩博士研究人力之培育搖籃,因應國際半導體技術快速發展的趨勢,臺積電此次捐贈線上電子顯微鏡(in-line CDSEM)、對準檢查系統(Overlay)這兩部重要的微影黃光設備,可提升半導體中心爲國內產學研服務與培育人才的效率。半導體中心將透過長年來建立的技術服務開發能力,以及訓練服務經驗,發揮設備價值,接軌業界實務研發需求,讓國內高階人才養成更進一步貼近產業發展需求。

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臺積電研發副總曹敏表示,臺積電深耕臺灣半導體人才培育,期望能與國研院半導體中心就臺灣人才培育相關議題,持續進行包含設備捐贈、研究合作等深化產學共創育才的機制,積極化人才爲關鍵競爭力,讓臺灣高階半導體人才與未來主流技術接軌,進一步提升臺灣半導體科技與產業的研發量能。

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